vente

128 000 €

Ref : 1405

A vendre T2 rez-de-jardin de 33m² à TOULON proche SAINT ROCH

Ref : 1405

Photos
Description
Localisation

32.82 m² 2 1 Toulon

Type de bien
Appartement
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui

RARE A LA VENTE Sublime T2 en rez-de-jardin de 33 m² au calme très lumineux.

Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte donnant sur un très beau jardin de 42m², d’une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne et WC. Une cave complète ce bien.

Petite copropriété de 4 lots avec seulement 10 euros de charges.

Idéal Investissement locatif ou premier achat.

A VOIR RAPIDEMENT AVEC VOTRE CONSEILLER.

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
32.82 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue jardin

Type de cuisine
Américaine - Equipée
Chauffage
Convecteur
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
clim
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques
Assainissement
Tout à l’égout

Balcon - Terrasse
Une terrasse de 42m²

Consommation énergétique

211 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

6 KWh/an

Taxe Foncière
550€

Montant des Charges
10€/mois

Copropriété - Nombre de lots
4

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).