vente

199 000 €

Ref : 1622

1622-Vente Appartement T3 dans résidence sécurisée avec piscine à Fréjus-83600

Ref : 1622

Photos
Description
Localisation

59 m² 3 2 Fréjus

Type de bien
Appartement
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence sécurisée

A Fréjus, venez découvrir cet appartement T3 de 59m² avec terrasse et accès piscine au sein d’une résidence sécurisée.

Situé dans un quartier calme, sa proximité avec les autoroutes facilite les déplacements, tout en préservant la quiétude de l’environnement.

Doté d’un agencement pratique, vous trouverez à l’entrée un spacieux séjour-salle à manger lumineux qui s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sur la piscine de la résidence. La cuisine ouverte est fonctionnelle et facilite les échanges entre le salon et la salle à manger.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un charmant balcon pour profiter des douces soirées estivales. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.

Idéal investisseurs : Cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable. Son emplacement attractif, son agencement fonctionnel et ses équipements en font un choix judicieux pour générer des revenus locatifs réguliers.

Contacts : Lisa GRYFTSOVA 06 50 92 81 32 – RSAC DRAGUIGNAN 920 889 128 – Agent commercial pour Happyssimmo.

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
59 m²
Vue
Sur la piscine

Type de cuisine
Equipée - Ouverte sur le séjour
Chauffage
Convecteur - électrique
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
radiateur
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Nombre de places de parking
Parking collectif
Balcon - Terrasse
1 terrasse et 1 balcon

Piscine

Type
Traditionnelle

Consommation énergétique

159 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

7 KWh/an

Taxe Foncière
870€/an

Montant des Charges
30€/mois

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Description

Ancien port militaire, et ville romaine, Fréjus surplombe les riches plaines alluviales qui séparent l’Estérel du Massif des Maures.

A mi-distance entre Cannes et St Tropez, cette ville d’art et de culture s’est constitué un riche patrimoine historique et architectural.

Et ce depuis la présence des légions romaines après la fondation de la ville en 49 par Jules César en personne , elle s’appelait alors Forum Julii (le marché de Jules), jusqu’aux troupes de la Marine aujourd’hui encore accueillies à Fréjus.

La cité est parsemée de monuments parmi lesquels figurent l’un des plus grands amphithéâtre de Gaule (Ier ou IIème), le Théâtre romain, la porte dorée (vestige des thermes du IIIème), la lanterne d’Auguste (vestige de l’ancien port romain), la porte des Gaules ou encore l’aqueduc qui apportait les eaux de la Siagnole sur un parcours de 40 km, la chapelle Cocteau (conçue par J. Cocteau en 1961 et terminée par E. Dermit en 1965).

Fréjus est également une cité balnéaire où la mer retrouve sa place au coeur de la ville avec la construction de Port-Fréjus, sur le quartier de Fréjus-Plage partiellement détruit en 1959 par les eaux du barrage de Malpasset après sa rupture.

Le petit port de St Aygulf permet d’accéder au sentier du littoral et de découvrir les calanques et les plages de sable fin de cet agréable hameau de Fréjus.