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525 000 €

Ref : 1854

1854 Vente maison récente 85m2 avec piscine et vue dégagée à La Seyne sur Mer (83500)

Ref : 1854

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Description
Localisation

85 m² 4 3 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Maison
Date de construction
2015
Bien en plain pied
Oui

Située sur les hauteurs de La Seyne-sur-Mer avec une vue imprenable sur la rade, cette maison de plain-pied de 2015, d’une superficie de 85 m², s’étend sur un terrain de 630 m².

Venez découvrir cette charmante demeure récente, composée de trois chambres spacieuses, d’une élégante salle de bain avec douche à l’italienne, et d’un vaste séjour de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Ce bel espace de vie lumineux, orienté vers la rade, s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec une magnifique piscine.

Le terrain offre également un espace convivial avec une grande piscine, un four à pizza et une belle terrasse, idéale pour accueillir famille et amis.

La maison bénéficie d’équipements de qualité : double vitrage, alarme, chauffe-eau thermodynamique, nombreux rangements avec penderies et placards intégrés, ainsi que de grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.

Stationnement facile sur la propriété.

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
2

Surface habitable
85 m²
Exposition
Nord-Est
Vue
Vue dégagée sur la rade

Type de cuisine
Américaine - Equipée
Chauffage
Convecteur
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
radiateur
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques
Assainissement
Tout à l’égout

Terrain ou Jardin
600m2
Nombre de places de parking
3 places intérieures
Balcon - Terrasse
Terrasse

Piscine

Type
Coque

Consommation énergétique

60 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

11 KWh/an

Taxe Foncière
2200€

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Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.