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162 997 €

Ref : 1829

A Vendre Appartement 72m² avenue Siblas entiérement refait à TOULON

Ref : 1829

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Description
Localisation

72 m² 4 2 Toulon

Type de bien
Appartement
Date de construction
1955
Bien en copropriété
Oui

Quartier bas Faron, avenue de Siblas, appartement de 72m² entièrement refait composé de deux grandes chambres dont une donnant sur le parc des Lices, un vaste salon, très belle cuisine semi équipée et une salle d’eau refaite avec beaucoup de gout.

Appartement situé au premier étage d’une résidence de 5 étages sans ascenseur, très lumineux, pièces spacieuses, les chambres sont équipées de placards de rangements, salle d’eau douche à l’italienne, wc suspendu, belle vasque.

Cuisine semi-équipée de nombreux placards et tiroirs de rangements avec plaque de cuisson, hotte.

Toutes les pièces sont équipées de volets roulants, double vitrage, peinture refaite. Vous bénéficierez d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de rangements.

Appartement très fonctionnel, situation géographique idéale à 5 minutes de la gare, nombreux commerce de proximités. Possibilité d’une location de 750€

Livré clefs en main, habitable sans aucuns travaux à effectuer.

Vendu avec une cave

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
72 m²
Exposition
Sud-Est

Type de cuisine
Semi-équipée - Séparée
Chauffage (type)
individuel
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Une cave

Consommation énergétique

228 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

7 KWh/an

Taxe Foncière
988

Montant des Charges
116/mois

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).