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Baisse de Prix

vente

450 000 €

Ref : 1213

A vendre Quartier des Tamaris en bord de mer et de la plage des sablettes à LA SEYNE SUR MER

Ref : 1213

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Description
Localisation

74 m² 3 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Style
Ancien

VENTE A LA DECOUPE OU IMMEUBLE EN ENTIER

Dans le Var, en bord de Méditerranée, à la Seyne sur Mer, commune située entre Toulon et Six Fours les Plages, adossée au cap Sicié, je vous propose 5 appartements dans le très recherché quartier des Tamaris et de la plage des Sablettes.

Cet immeuble idéalement situé en front de mer et totalement rénové (travaux en cours), est composé de 4 T3 de 75 et 80 m², 1 T2 neuf de 110 m² construit au dernier étage répondant totalement aux normes handicapé et desservi par un ascenseur.

Les 2 appartements du rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, les 2 appartements du 1er étage bénéficient de grands balcons avec vue mer , le penthouse du 2ème étage est doté d’une immense terrasse avec une vue mer imprenable .

Ces logements sont tous traversants et très lumineux, dotés de beaux séjours avec cuisines à l’américaine et de chambres confortables.

3 garages complètent cette résidence sécurisée par un portail, des places de stationnement sont également disponibles en surface. Un arrêt de bus est tout proche. Ce front de mer va évoluer avec la réalisation d’une voie multimodale, il deviendra bientôt un secteur très demandé.

Venez visiter et projetez-vous, C’est un investissement d’avenir !

Le prix demandé est de 2.290.000€ frais d’agence compris pour l’immeuble.

Chaque appartement T3 (75 et 80 m²) est vendu 450 000€ , frais d’agence compris.

Le grand T2 est proposé au prix de 650.000€ frais d’agence inclus.

Venez visiter et faites une offre.

.Je suis à votre disposition , ERIC : 06.78.33.26.30 (numéro RSAC 899 307 052)

Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3

Surface habitable
74 m²
Exposition
Sud
Vue
dégagée

Terrain ou Jardin
Un jardin privatif
Nombre de places de parking
6 places de parking
Garage
3 garages
Balcon - Terrasse
1 terrasse et 2 balcons

Consommation énergétique

150 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

50 KWh/an

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.