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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.55 m²

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165 000 €
Réf 2054JF

L’agence HAPPYSSIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de plus de 66 m², situé au premier étage d’une résidence recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de Hyères, au sein d’un bâtiment classé.

Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour lumineux et climatisé, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres.

Ce bien offre un fort potentiel, au sein d’une copropriété prisée. Une cave vient compléter l’ensemble.

Idéal pour un investissement ou un premier achat, grâce à sa localisation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des commerces et du centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À découvrir rapidement avec votre conseiller !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,55 m²
  • carrez 66,55 m²
  • séjour 23,37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.3 m²
  • 2.36 m²
  • WC 0.90 m²
  • salon/sejour 23.37 m²
  • cuisine 5.23 m²

Etage 1

  • bureau 5.77 m²
  • chambre 10.14 m²
  • 3.82 m²
  • chambre 9.66 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 137
  • Nombre de lots 147

Financier

Informations financières
Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 641 €

Autour du bien

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